Kırklareli Asansör Servisi
Kırklareli Asansör Servisi; Kırklareli’de Güvenli ve Kesintisiz Dikey Ulaşımın Teminatı: Profesyonel Asansör Hizmetleri
Kırklareli’nin hızla gelişen ve modernleşen çehresinde, çok katlı yapılar günlük hayatın ayrılmaz bir parçası haline gelmiştir. Konutlardan iş merkezlerine, alışveriş noktalarından sağlık kuruluşlarına ve kamu binalarına kadar geniş bir yelpazede kullanılan asansörler, modern yaşamın getirdiği dikey hareketliliğin temelini oluşturur. Bu kritik öneme sahip sistemlerin güvenli, verimli ve kesintisiz bir şekilde çalışması, sadece bina sakinlerinin ve ziyaretçilerin konforu için değil, aynı zamanda can ve mal güvenliği ile yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi açısından da hayati derecede önemlidir. Bizler, Kırklareli ve çevresinde sunduğumuz uzman Kırklareli asansör servisi ve Kırklareli asansör tamir hizmetlerimizle, binalarınızdaki asansörlerin her zaman en yüksek performans ve güvenlik standartlarında çalışmasını sağlamayı taahhüt ediyoruz. Temel amacımız, Kırklareli’deki tüm asansör kullanıcılarına maksimum güvenlik, konfor ve erişilebilirlik sunarak, dikey ulaşımda güvenilir bir ortak olmaktır.
Sunduğumuz hizmetler, asansörlerinizin ihtiyaç duyabileceği her aşamayı kapsar. Yasal olarak zorunlu kılınan düzenli periyodik bakımlardan, beklenmedik durumlarda ortaya çıkan acil arıza müdahalelerine; asansörlerin güvenlik ve uygunluk denetimi olan yıllık periyodik kontrollerden, zamanla eskiyen veya ihtiyaçlara cevap veremeyen sistemler için geliştirilen modernizasyon çözümlerine kadar geniş bir yelpazede, asansörlerinizin tüm yaşam döngüsü boyunca yanınızdayız. Kırklareli genelindeki tüm asansör tipleri ve markaları konusunda derinlemesine bilgi ve tecrübeye sahip ekibimizle, ihtiyaçlarınıza özel çözümler üretiyoruz.
Neden Profesyonel Kırklareli Asansör Servisi Şart?
Asansörler, içerisinde yüzlerce hareketli mekanik ve karmaşık elektronik bileşen barındıran sofistike mühendislik sistemleridir. Bu sistemlerin sorunsuz ve güvenli çalışması, ancak alanında uzman ve yetkili profesyoneller tarafından düzenli olarak kontrol edilmesi ve bakımlarının yapılmasıyla mümkündür. Profesyonel bir Kırklareli asansör servisi ile çalışmanın gerekliliği birkaç temel nedene dayanmaktadır:
Önce Güvenlik: Asansör güvenliği asla ihmal edilemez. Deneyimsiz kişilerce yapılan müdahaleler veya yetersiz bakım, fren sistemlerinde arızalara, kapı kilit mekanizmalarında sorunlara, elektrik aksamında tehlikelere ve hatta asansörün kontrolsüz hareketlerine yol açabilir. Yaşanan üzücü kazalar, asansör güvenliğinin ne kadar kritik olduğunu göstermektedir. Profesyonel ve yetkili bir servis, güncel güvenlik standartlarına hakimdir ve olası riskleri proaktif bir şekilde tespit ederek ortadan kaldırır, böylece kullanıcıların can güvenliğini en üst düzeyde korur.
Yasalara Tam Uyum: Türkiye’de asansörlerin işletilmesi, bakımı ve periyodik kontrolleri, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yayımlanan ve Resmi Gazete’de ilan edilen yönetmeliklerle sıkı bir şekilde düzenlenmiştir. Bu yönetmelikler, bina yöneticilerine ve kat maliklerine belirli sorumluluklar yükler. Yetkili ve profesyonel bir Kırklareli asansör servisi ile çalışmak, bu yasal yükümlülüklerin eksiksiz yerine getirilmesini sağlar ve yönetmeliklere aykırı davranışlar sonucu uygulanabilecek idari para cezaları gibi yaptırımların önüne geçer.
Optimum Performans ve Verimlilik: Düzenli ve doğru yöntemlerle yapılan bakımlar, asansörlerin daha sessiz, sarsıntısız ve verimli çalışmasını sağlar. İyi ayarlanmış bir sistem, enerji tüketimini optimize eder ve gereksiz enerji sarfiyatını önler. Bu, hem kullanıcı konforunu artırır hem de işletme maliyetlerini düşürür.
Daha Uzun Kullanım Ömrü: Profesyonel bakım, asansörün motoru, kumanda panosu, halatları/kayışları gibi kritik ve yüksek maliyetli bileşenlerinin ömrünü uzatır. Aşınma ve yıpranmalar zamanında tespit edilip gerekli müdahaleler yapıldığında, büyük arızaların ve pahalı parça değişimlerinin önüne geçilir. Bu, asansör yatırımınızın değerini korur.
Kırklareli’ne Özel Hizmet Anlayışı: Kırklareli’nin iklim koşulları, bina yapıları ve kullanım alışkanlıkları gibi yerel faktörler, asansörlerin çalışma koşullarını etkileyebilir. Bölgeyi iyi tanıyan ve yerel ihtiyaçlara hakim bir servis olarak, Kırklareli’deki müşterilerimize daha hızlı ve etkin çözümler sunma avantajına sahibiz.
Yasal Dayanak: Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği
Türkiye’de asansörlerin güvenli bir şekilde hizmet vermesini sağlamak amacıyla yürürlükte olan en temel yasal düzenlemelerden biri Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’dir. Kırklareli’deki tüm asansörler de bu yönetmeliğin kapsamındadır ve bizler hizmetlerimizi, 06.04.2019 tarih ve 30737 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan güncel yönetmelik başta olmak üzere , ilgili tüm mevzuata harfiyen uyarak gerçekleştiririz.
Bu yönetmelik, asansörlerin güvenliğinden birincil derecede sorumlu olan kişiyi “Bina Sorumlusu” olarak tanımlar. Bina sorumlusu, genellikle binanın maliki, kat malikleri veya onların yetki verdiği yönetici ya da yönetim şirketidir. Yönetmelik, bina sorumlusuna önemli görevler yükler: Asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere ayda bir kez bakımını yaptırmak ve bu bakımın ücretini ödemekle yükümlüdür. Ayrıca, asansörde can ve mal güvenliği açısından bir risk oluşması durumunda gerekli tedbirleri almak ve durumu yetkili servise bildirmek de bina sorumlusunun görevleri arasındadır.
Yönetmeliğin altını çizdiği kritik bir nokta da, bakım hizmetlerinin kim tarafından yapılabileceğidir. Asansör bakımı, sadece asansörü monte eden firma veya onun yetkili servisi tarafından yapılabilir. “Yetkili Servis” olabilmek için firmaların belirli şartları taşıması, özellikle TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) gibi belgelere sahip olması gerekmektedir. Bu belgeler, firmanın teknik yeterliliğe, gerekli donanıma ve kalifiye personele sahip olduğunun bir göstergesidir.
Bina sorumlusunun yasal yükümlülükleri oldukça net ve bağlayıcıdır. Yönetmelikler , bina sorumlusuna asansörün güvenliğinden emin olma ve düzenli bakım yaptırma görevini vermektedir. Aynı zamanda, bu bakımın sadece yetkili servisler tarafından yapılabileceğini belirtmektedir. Yetkisiz veya yeterliliği olmayan bir firmayla çalışmak, bina sorumlusunu ciddi risklerle karşı karşıya bırakır. Olası bir kaza durumunda yasal sorumluluk doğrudan bina sorumlusuna yönelebilir ve yönetmeliklere aykırılık nedeniyle idari para cezalarıyla karşılaşılabilir. Dolayısıyla, bizim gibi TSE belgeli, yasal olarak yetkilendirilmiş bir Kırklareli asansör servisi ile çalışmak, bina sorumlusu için sadece teknik bir gereklilik değil, aynı zamanda önemli bir risk yönetimi adımıdır. Biz, sunduğumuz profesyonel ve yönetmeliklere uygun hizmetlerle, bina sorumlularının bu yasal yükümlülüklerini güvenle yerine getirmelerine ve olası riskleri en aza indirmelerine yardımcı oluyoruz.
Kesintisiz Çalışmanın Sırrı: Aylık Periyodik Asansör Bakımı
Asansörlerin güvenli, verimli ve konforlu bir şekilde çalışmaya devam etmesinin temel anahtarı, düzenli olarak yapılan aylık periyodik bakımdır. Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği, bu bakımların ayda en az bir kez yapılmasını zorunlu kılmaktadır. Aylık bakım, sadece bir formalite değil, asansör sisteminin sağlığını koruyan, olası arızaları önleyen ve kullanıcı güvenliğini sürekli kılan proaktif bir faaliyettir.
Bakım işlemleri, rastgele yapılan kontrollerden ibaret değildir. Her bakım, asansörü monte eden firmanın hazırladığı özel bakım kılavuzu ve uluslararası düzeyde kabul gören TS EN 13015 “Asansörler ve yürüyen merdivenler – Bakım talimatları” standardında belirtilen gerekliliklere uygun olarak gerçekleştirilir. Bu standart, bakımın kapsamını, yöntemlerini ve dikkat edilmesi gereken hususları detaylı bir şekilde tanımlar. Yönetmeliğe göre bakım faaliyetleri temel olarak şunları içerir:
Yağlama ve Temizleme: Hareketli parçaların (raylar, makaralar, yataklar vb.) uygun yağlarla yağlanması ve makine dairesi, kabin üstü gibi kritik alanların toz ve birikintilerden temizlenmesi.
Kontroller: Asansörün tüm güvenlik aksamlarının (frenler, kapı kilitleri, hız regülatörü vb.), elektrik devrelerinin, butonların, sinyalizasyonun ve mekanik parçaların işlevselliğinin kontrol edilmesi.
Ayarlama İşlemleri: Zamanla veya kullanımla ayarı bozulan parçaların (fren ayarı, kapı mekanizması ayarı, kat seviye ayarı vb.) yeniden doğru şekilde ayarlanması.
Küçük Onarım ve Değişim: Kullanıma veya normal yıpranmaya bağlı olarak işlevini yitirmeye başlayan ve asansörün temel karakteristiğini değiştirmeyen küçük bileşenlerin (örneğin aşınmış bir paten, gevşemiş bir cıvata, yanmış bir lamba) onarılması veya değiştirilmesi.
Ancak, bakım faaliyetleri her türlü müdahaleyi kapsamaz. Özellikle asansörün ana bileşenlerinin (motor, tahrik ünitesi, askı sistemi, kumanda panosu, kabin, durak kapıları, güvenlik aksamları vb.) değiştirilmesi, asansörün yerinin değiştirilmesi, hız veya kapasite gibi temel özelliklerinin değiştirilmesi (modernizasyon), itfaiye tarafından yapılan kurtarma çalışmaları, asansör kuyusunun dışının veya kabin içinin detaylı temizliği gibi işlemler bakım kapsamında değerlendirilmez. Bu tür büyük çaplı işler, genellikle onarım veya modernizasyon projeleri olarak ele alınır ve ayrı bir planlama gerektirir.
Aylık periyodik bakımın sağladığı faydalar ise yadsınamaz:
Proaktif Arıza Önleme: Düzenli kontroller sayesinde, parçalardaki anormal aşınmalar, gevşemeler veya performans düşüşleri henüz büyük bir arızaya yol açmadan tespit edilir ve gerekli önlemler alınır. Bu, beklenmedik duruşları ve acil tamir ihtiyacını en aza indirir.
Sürekli Güvenlik: Güvenlik ekipmanlarının (frenler, kapı kilitleri, acil durum sistemleri vb.) her ay düzenli olarak test edilmesi, bu sistemlerin ihtiyaç anında kusursuz çalışacağının garantisidir.
Artan Konfor ve Performans: Yağlama, temizlik ve ayarlamalar sayesinde asansör daha sessiz, sarsıntısız ve konforlu bir seyir sunar. Kat hizalaması gibi hassas ayarların korunması, kullanım kolaylığı sağlar.
Maliyet Optimizasyonu: Önleyici bakım felsefesi, küçük sorunların büyümesini engelleyerek, ileride ortaya çıkabilecek çok daha büyük ve maliyetli arızaların önüne geçer. Ayrıca, motor ve kumanda panosu gibi pahalı ekipmanların düzenli bakımı, bu parçaların ömrünü uzatarak erken değişim ihtiyacını ortadan kaldırır.
Yasal Uygunluk: En önemlisi, düzenli aylık bakım yaptırmak, Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’nin bir gereğidir ve bina sorumlusunun yasal yükümlülüğünü yerine getirmesini sağlar.
Kırklareli’deki müşterilerimize sunduğumuz aylık bakım hizmeti kapsamında, aşağıdaki gibi kritik adımları titizlikle uygularız:
Liste: Aylık Bakım Kontrol Listemizden Bazı Önemli Adımlar:
Makine-motor grubunun genel kontrolü, yağ seviyelerinin ve olası sızıntıların tespiti.
Fren sisteminin mekanik ve elektriksel kontrolü, balata aşınmalarının incelenmesi ve fren ayarının yapılması.
Tüm kat ve kabin kapılarının kilit mekanizmalarının, elektrik kontaklarının (fiş kontaklar) ve kapı motoru/pompasının işlevselliğinin kontrolü.
Taşıyıcı halatların veya kayışların görsel muayenesi, gerginliklerinin ve bağlantı noktalarının kontrolü.
Kılavuz rayların yağlanma durumunun kontrolü ve gerekirse uygun yağ ile yağlanması.
Kumanda panosundaki kontaktörlerin, rölelerin, sigortaların ve bağlantıların gözle kontrolü.
Kabin ve kat butoniyerlerindeki tüm düğmelerin ve göstergelerin çalışıp çalışmadığının testi.
Acil durum alarm butonunun, acil aydınlatmanın ve varsa interkom sisteminin çalışırlık kontrolü.
Asansörün katlara göre seviyeleme hassasiyetinin kontrolü ve gerekirse ayarlanması.
Makine dairesinin ve kuyu dibinin (erişilebilir ve güvenli ise) genel temizliği, yabancı maddelerin uzaklaştırılması.
Yapılan tüm işlemlerin ve gözlemlerin Asansör Bakım Defteri’ne eksiksiz olarak işlenmesi ve bina sorumlusuna imzalatılması.
Yaygın Asansör Arızaları ve Kırklareli Asansör Tamir Hizmetlerimiz
En iyi şekilde bakımı yapılan asansörlerde bile zaman zaman arızalar meydana gelebilir. Bu arızaların temel nedenleri çeşitlilik göstermekle birlikte, genellikle düzenli bakım eksikliği, parçaların kullanım ömrünü tamamlayarak aşınması (mekanik yorgunluk), kullanıcıların hatalı veya amacı dışında kullanımı, şebekedeki elektrik dalgalanmaları veya kesintileri ya da ilk montaj aşamasındaki kusurlar olarak sıralanabilir. Kırklareli’deki binalarda da bu nedenlere bağlı olarak çeşitli asansör sorunlarıyla karşılaşılabilmektedir.
Karşılaştığımız en yaygın asansör arızalarından bazıları şunlardır:
Kapı Problemleri: Kat veya kabin kapılarının hiç açılmaması, kapanmaması, yavaş açılıp kapanması veya açılırken/kapanırken sıkışması en sık rastlanan sorunlardandır. Genellikle kapı sensörlerinin kirlenmesi/arızalanması, kapı mekanizmasındaki ayarsızlık veya sıkışma, ya da kapı motoru/kontrol kartı arızalarından kaynaklanır.
Hareket Sorunları: Asansörün çağrıldığı kata gitmemesi, kat arasında kalması veya hiç hareket etmemesi ciddi durumlardır. Kontrol paneli yazılım/donanım hataları, kapı veya emniyet devresi kilit arızaları, elektrik kesintileri, fren sisteminin kilitli kalması veya motor arızaları bu duruma yol açabilir.
Kontrol ve Kumanda Arızaları: Butonların çalışmaması, kat göstergelerinin yanlış bilgi vermesi veya kabin içi aydınlatma/fan gibi ekipmanların arızalanması gibi sorunlar genellikle kontrol paneli veya ilgili elektrik devresindeki sorunlardan kaynaklanır.
Anormal Ses ve Titreşimler: Seyir sırasında duyulan olağan dışı sesler (sürtünme, vuruntu, uğultu vb.) veya hissedilen titreşimler, genellikle raylarda veya makaralarda hizasızlık, aşınmış parçalar (patenler, rulmanlar), yetersiz yağlama veya gevşemiş mekanik bağlantılardan kaynaklanır.
Seviyeleme Hataları: Asansörün durduğu kat ile tam aynı hizada durmaması (yukarıda veya aşağıda kalması), özellikle yaşlılar ve tekerlekli sandalye kullanıcıları için tehlike oluşturabilir. Bu sorun genellikle fren ayarlarının bozulması veya kontrol sistemindeki parametre hatalarından kaynaklanır.
Elektriksel Sorunlar: Sık sık sigorta atması, voltaj düşüklüğü veya faz hataları gibi durumlar, elektrik tesisatındaki kısa devreleri, aşırı yüklenmeyi veya kontaktör gibi elemanlardaki arızaları işaret edebilir.
Aşırı Isınma: Özellikle motor veya kontrol panosu gibi bileşenlerde aşırı ısınma, yoğun kullanım, yetersiz havalandırma veya mekanik zorlanmalar sonucu meydana gelebilir ve daha ciddi arızalara yol açabilir.
Kırklareli asansör tamir hizmetlerimizde, arıza bildirimini aldığımız andan itibaren süreci şu şekilde yönetiriz: Kırklareli merkezli ve mobil servis araçlarımızla donatılmış uzman teknik ekibimiz, en kısa sürede arızanın olduğu binaya ulaşır. Gelişmiş arıza tespit cihazları ve tecrübelerimizle sorunun kaynağını sistematik bir şekilde belirleriz. Arızanın giderilmesi için orijinal veya TSE belgeli, kaliteli muadil yedek parçalar kullanarak kalıcı ve güvenilir çözümler üretiriz. Tamir işlemi sırasında önceliğimiz her zaman can ve mal güvenliğini sağlamak ve asansörü en kısa sürede, güvenli bir şekilde tekrar hizmete almaktır. Unutulmamalıdır ki, asansörlere yetkisiz kişilerin müdahale etmesi hem tehlikeli hem de yasalara aykırıdır; bu tür müdahaleler daha büyük sorunlara ve garanti kapsamı dışı kalma durumlarına yol açabilir. Bu nedenle arıza durumunda mutlaka bakım sözleşmesi bulunan yetkili servis ile iletişime geçilmelidir.
Aşağıdaki tablo, sık karşılaşılan bazı sorunları, olası nedenlerini ve bizim Kırklareli asansör tamir firması olarak bu sorunlara nasıl yaklaştığımızı özetlemektedir. Bu tablo, bina yöneticilerinin karşılaştıkları sorunları daha iyi anlamalarına ve bizim çözüm odaklı yaklaşımımızı görmelerine yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Sorunların potansiyel nedenlerinin sıklıkla bakım eksikliği veya normal yıpranma ile ilişkili olması, düzenli bakımın ve profesyonel tamirin önemini bir kez daha vurgulamaktadır.
Sorun Olası Nedenler Bizim Yaklaşımımız (Kırklareli Asansör Tamir) İlgili Referanslar
Kapı Açılmıyor/Kapanmıyor Sensör arızası, mekanizma sıkışması, elektrik sorunu, kapı motoru/kartı arızası Sensörlerin kontrolü/temizliği/değişimi, mekanizmanın ayarlanması/yağlanması, elektrik bağlantılarının kontrolü, motor/kart onarımı veya değişimi
Asansör Hareket Etmiyor Kontrol paneli hatası, kilit arızası, elektrik kesintisi, fren sistemi sorunu, motor arızası, emniyet devresi sorunu Kapsamlı arıza tespiti (elektriksel/mekanik), ilgili parçanın (kontaktör, kilit, fren bobini, motor vb.) onarımı veya değişimi, emniyet devresi kontrolü
Aşırı Gürültü/Titreşim Raylarda/makaralarda hizasızlık, aşınma, yetersiz yağlama, gevşek bağlantılar Rayların/makaraların kontrolü, hizalanması, yağlanması, aşınan parçaların (paten, rulman vb.) değişimi, bağlantıların sıkılması, amortisör kontrolü
Kat Seviyesinde Durmuyor Fren ayarsızlığı, kontrol sistemi hatası, enkoder sorunu Fren sisteminin hassas ayarı, kontrol sistemi parametrelerinin incelenmesi/düzeltilmesi, enkoder kontrolü/değişimi
Sık Sigorta Atması Elektrik devresinde kısa devre, kontaktör sorunu, aşırı yük Elektrik tesisatının detaylı kontrolü, kısa devre tespiti, arızalı kontaktörün/bileşenin onarımı/değişimi, yük kontrolü
Yasal Zorunluluk ve Güvenlik Göstergesi: Yıllık Asansör Periyodik Kontrolü
Aylık bakımların yanı sıra, asansörlerin güvenliğinin ve yasalara uygunluğunun bağımsız bir kuruluş tarafından teyit edilmesi amacıyla yıllık periyodik kontrol yapılması da kanuni bir zorunluluktur. İlgili yönetmelikler (Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği ve Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği), her asansörün hizmete alındığı tarihi takip eden ilk yılın sonunda ve devamında yılda en az bir kez detaylı bir muayeneden geçirilmesini şart koşar. Bu kontroller, herhangi bir asansör bakım veya montaj firması tarafından değil, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından TS EN ISO/IEC 17020 standardına göre akredite edilmiş A Tipi Muayene Kuruluşları tarafından yapılır. Bina sorumluları, kendi binalarının bağlı bulunduğu belediyenin veya il özel idaresinin protokol imzaladığı A tipi muayene kuruluşuna başvurarak bu kontrolü yaptırmakla yükümlüdür.
Yıllık periyodik kontrolün temel amacı, asansörün can ve mal güvenliği açısından ilgili standartlara (özellikle TS EN 81 serisi standartlar) ve yönetmeliklere uygun olup olmadığını, herhangi bir tehlike arz edip etmediğini tarafsız bir gözle değerlendirmektir. Bu kontrol, aynı zamanda asansöre yapılan aylık bakımların yeterliliğini ve etkinliğini de dolaylı olarak denetler. Yani, düzenli ve kaliteli bakım yapılan bir asansörün yıllık kontrolden başarıyla geçme olasılığı daha yüksektir.
Kontrol sonucunda, A tipi muayene kuruluşu tarafından asansörün güvenlik seviyesini gösteren ve kabin içine veya ana durak yanına yapıştırılan renkli bir bilgi etiketi düzenlenir. Bu etiketlerin anlamları ve sonuçları şöyledir:
Yeşil Etiket (Kusursuz): Asansörün yapılan kontrol sonucunda herhangi bir uygunsuzluk taşımadığını ve can/mal güvenliği açısından tamamen güvenli olduğunu gösterir. Kullanımına devam edilebilir.
Mavi Etiket (Hafif Kusurlu): Asansörde can ve mal güvenliğini doğrudan tehdit etmeyen, ancak standartlara göre hafif kusur olarak nitelendirilen bazı uygunsuzlukların bulunduğunu gösterir. Asansör kullanılabilir, ancak tespit edilen bu kusurların bir sonraki yıllık periyodik kontrole kadar bina sorumlusu tarafından giderilmesi beklenir. Yönetmelikte bazı mavi etiket kusurları için daha uzun düzeltme süreleri (örn. 48 ay) tanımlanmış olabilir.
Sarı Etiket (Kusurlu): Asansörün can ve mal güvenliği açısından kabul edilebilir risk seviyesinde kusurlar içerdiğini belirtir. Asansörün kullanımı risklidir. Tespit edilen kusurların, kontrol tarihinden itibaren en fazla 120 gün içerisinde bina sorumlusu tarafından giderilmesi zorunludur. Bu süre sonunda yapılacak takip kontrolünde kusurların giderilmediği tespit edilirse, asansör ilgili idare (belediye) tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir.
Kırmızı Etiket (Güvensiz): Asansörün can ve mal güvenliği açısından yüksek risk taşıdığını ve kullanımının kesinlikle güvenli olmadığını gösterir. Kırmızı etiket iliştirilen asansörün kullanımı bina sorumlusu tarafından derhal durdurulmalı ve yasaklanmalıdır. Tespit edilen ciddi uygunsuzlukların, kontrol tarihinden itibaren en fazla 60 gün içerisinde bina sorumlusu tarafından giderilmesi zorunludur. Bu süre sonunda yapılacak takip kontrolünde uygunsuzlukların devam ettiği tespit edilirse, asansör ilgili idare tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir.
Bizler, Kırklareli’deki müşterilerimizin yıllık periyodik kontrol süreçlerini sorunsuz bir şekilde tamamlamalarına yardımcı oluyoruz. Kontrol öncesinde asansörlerinizi muayeneye hazırlıyor, eksiklikler varsa gideriyor, kontrol sırasında muayene personeline refakat ediyor ve gerekli teknik desteği sağlıyoruz. Özellikle sarı veya kırmızı etiket alınması durumunda, yönetmeliklerde belirtilen süreler içerisinde gerekli tüm Kırklareli asansör tamir, revizyon veya modernizasyon çalışmalarını standartlara uygun şekilde yaparak asansörünüzü tekrar güvenli (yeşil veya mavi etiketli) hale getiriyoruz. Takip kontrolü sürecinin organizasyonunda ve başarıyla tamamlanmasında da bina yöneticilerine destek oluyoruz.
Yıllık kontrol sonuçları ile aylık bakım kalitesi arasında doğrudan bir bağlantı bulunmaktadır. Sürekli ve titizlikle yapılan aylık bakımlar, asansörün standartlara uygunluğunu koruyarak genellikle yeşil veya mavi etiketle sonuçlanır. Buna karşın, sık sık sarı veya kırmızı etiket alınması, genellikle ya aylık bakımların yetersiz veya eksik yapıldığını ya da asansörün artık yaşlandığını, mevcut parçaların yıprandığını ve standart bakımın ötesinde daha kapsamlı bir revizyon veya modernizasyona ihtiyaç duyduğunu gösterir. Bu durum, sunduğumuz hizmetlerin (bakım, onarım, modernizasyon) birbirini nasıl tamamladığını ve periyodik kontrolün bu döngüdeki kritik rolünü ortaya koymaktadır.
Geleceğe Yatırım: Asansör Modernizasyonu ile Performansı ve Güvenliği Artırın
Teknolojinin hızla geliştiği günümüzde, binalarımızdaki asansörler de zamanla eskiyebilir, performansları düşebilir veya güncel güvenlik ve konfor beklentilerini karşılamakta yetersiz kalabilirler. İşte bu noktada asansör modernizasyonu devreye girer. Modernizasyon, mevcut bir asansör sisteminin teknolojisini, güvenlik özelliklerini, enerji verimliliğini ve/veya estetik görünümünü günümüz standartlarına ve bina ihtiyaçlarına uygun hale getirmek için yapılan iyileştirme ve yenileme işlemlerinin genel adıdır. Bu işlem, asansörün sadece belirli bileşenlerinin (örneğin kumanda panosu, motor, kabin içi, kapılar) yenilenmesi şeklinde kısmi modernizasyon olabileceği gibi, asansörün mekanik ve elektriksel sistemlerinin büyük ölçüde değiştirildiği komple modernizasyon şeklinde de gerçekleştirilebilir.
Peki, bir asansörün modernizasyona ihtiyacı olduğunu nasıl anlarız? Aşağıdaki durumlar genellikle modernizasyon zamanının geldiğini işaret eder:
Asansörün Yaşı: Genel olarak, iyi bakılmış bir asansörün ekonomik ömrü 15-20 yıl civarındadır. Ancak teknolojik gelişmeler ve standartlardaki değişiklikler nedeniyle, 10-15 yaşını doldurmuş asansörlerde modernizasyon ihtiyacı ortaya çıkabilir.
Sık Arızalar ve Artan Bakım Maliyetleri: Asansörünüz sık sık arızalanıyor, yedek parça bulmakta zorlanılıyor ve bakım/onarım masrafları giderek artıyorsa, modernizasyon uzun vadede daha ekonomik bir çözüm olabilir.
Düşük Performans ve Konfor: Asansörünüz yavaş çalışıyor, katlar arasında dururken sarsıntı yapıyor, seviyeleme hataları yapıyor veya çalışırken aşırı gürültü çıkarıyorsa, bu durum hem konforu düşürür hem de mekanik yıpranmanın göstergesi olabilir.
Güvenlik Standartlarına Uyumsuzluk: Özellikle eski asansörler, günümüzdeki zorunlu güvenlik standartlarını (örneğin kabin kapısı olmaması, hassas duruş yapmaması, acil durum haberleşme sistemi eksikliği, güncel TS EN 81-80 Mevcut Asansörlerin Güvenliğini Geliştirme Standardı gereklilikleri vb.) karşılamayabilir. Yıllık kontrollerde sürekli kırmızı veya sarı etiket alınması da bu durumun bir göstergesidir.
Yüksek Enerji Tüketimi: Eski tip asansör motorları ve kontrol sistemleri, yeni nesil teknolojilere göre çok daha fazla enerji tüketir. Modernizasyon ile enerji verimliliği önemli ölçüde artırılabilir.
Değişen Bina İhtiyaçları: Binanın kullanım amacı değiştiyse (örneğin konuttan iş yerine dönüşüm) veya binadaki insan trafiği yoğunluğu arttıysa, mevcut asansörün kapasitesi veya hızı yetersiz kalabilir.
Estetik Kaygılar: Eskimiş ve yıpranmış bir kabin içi veya kapılar, binanın genel estetiğini ve değerini olumsuz etkileyebilir.
Asansör modernizasyonunun sağladığı avantajlar oldukça çeşitlidir:
Maksimum Güvenlik: Modernizasyon, asansörünüzü en güncel ulusal ve uluslararası güvenlik standartlarına (TS EN 81 serisi) uygun hale getirir. Yeni güvenlik ekipmanları (örneğin hassas kat seviyeleme sistemleri, aşırı yük sensörleri, kesintisiz güç kaynakları, çift yönlü acil durum iletişim sistemleri , kabin kapıları) sayesinde kullanıcı güvenliği en üst düzeye çıkarılır.
Üstün Performans ve Konfor: Yeni nesil motorlar ve kontrol sistemleri sayesinde asansörler daha hızlı, daha sessiz ve sarsıntısız çalışır. Bekleme süreleri kısalır, katlara varış daha yumuşak olur.
Önemli Enerji Tasarrufu: Modern, frekans kontrollü (VVVF) ve rejeneratif (enerji geri kazanımlı) sistemler, eski asansörlere kıyasla %50’ye varan veya daha fazla enerji tasarrufu sağlayabilir. Bu, hem işletme maliyetlerini düşürür hem de çevreye katkı sağlar.
Azalan Arıza Oranı ve İşletme Giderleri: Yeni ve daha dayanıklı bileşenler sayesinde arıza sıklığı önemli ölçüde azalır, bakım ve onarım masrafları düşer.
Gelişmiş Erişilebilirlik: Modernizasyon projeleri, engelli bireylerin, yaşlıların ve bebek arabalı ailelerin asansörü daha rahat kullanabilmesi için gerekli düzenlemelerin (daha geniş kapılar, sesli anonslar, Braille alfabeli butonlar vb.) yapılmasına olanak tanır.
Artan Bina Değeri: Modern, güvenli, konforlu ve estetik bir asansör, binanın piyasa değerini ve kiralanabilirliğini/satılabilirliğini olumlu yönde etkiler.
Biz, Kırklareli asansör servisi olarak, modernizasyon ihtiyacı duyan binalar için kapsamlı çözümler sunuyoruz. Uzman ekibimiz, mevcut asansörünüzü yerinde inceler, binanızın ihtiyaçlarını ve sizin beklentilerinizi analiz eder. Bu analiz sonucunda, bütçenize en uygun, en verimli ve en güvenli modernizasyon paketini (kısmi veya komple) size özel olarak tasarlar ve projelendiririz. Uygulama aşamasında, deneyimli montaj ekiplerimizle modernizasyon işlemini titizlikle gerçekleştirir, asansörünüzü geleceğe taşırız.
Modernizasyonun sadece bir tercih meselesi olmadığını, bazı durumlarda yasal bir zorunluluk haline gelebileceğini de belirtmek gerekir. Özellikle 15 Ağustos 2004 tarihinden önce monte edilmiş “mevcut asansörler” , Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği gereği, güvenlik seviyelerinin TS EN 81-80 standardı esas alınarak günümüzdeki yeni asansörlerin güvenlik seviyesine yükseltilmesi gerekebilir. Yıllık periyodik kontrollerde sürekli olarak kırmızı veya sarı etiket alan ve standartlara uygunluğu basit onarımlarla sağlanamayan asansörler için de modernizasyon kaçınılmaz bir çözüm haline gelebilir. Dolayısıyla, yasal düzenlemeler ve denetim sonuçları, modernizasyonu sadece konfor veya verimlilik artışı için değil, aynı zamanda yasal uyum ve temel güvenlik gerekliliklerini sağlamak için de zorunlu kılabilmektedir. Bu bilinci taşıyarak, müşterilerimize en doğru ve gerekli modernizasyon çözümlerini sunmaktayız.
Kırklareli Asansör Servisinde Neden Güvenilir Ortağınız Biziz?
Kırklareli’de asansörlerinizin bakımı, onarımı veya modernizasyonu söz konusu olduğunda, doğru ve güvenilir bir iş ortağı seçmek büyük önem taşır. Biz, bu alanda sunduğumuz hizmetlerle neden tercih edilen bir Kırklareli asansör servisi ve Kırklareli asansör tamir firması olduğumuzu şu şekilde açıklayabiliriz:
Derin Uzmanlık ve Yılların Deneyimi: Sektördeki uzun yıllara dayanan tecrübemiz ve Kırklareli pazarındaki bilgi birikimimizle, her marka ve model asansörün teknik detaylarına hakimiz. Sürekli eğitimlerle kendini geliştiren yetkin teknik kadromuz, en karmaşık sorunlara bile etkin çözümler üretebilir.
Tam Yasal Yetkinlik ve Güvence: Asansör hizmetleri sunabilmek için gerekli olan tüm yasal belgelere, özellikle TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) gibi kritik yetkinlik belgelerine sahibiz. Tüm faaliyetlerimizi güncel Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği, Periyodik Kontrol Yönetmeliği ve ilgili TS EN standartlarına harfiyen uygun olarak yürütürüz. Bu, hem sizin yasal sorumluluklarınızı yerine getirmenizi sağlar hem de hizmet kalitemizin bir güvencesidir.
Önceliğimiz Güvenlik ve Kalite: Bizim için her şeyden önce can ve mal güvenliği gelir. Kullandığımız tüm yedek parçaların orijinal veya standartlara uygun, kaliteli muadiller olmasına özen gösteririz. İşçiliğimizde titiz davranır, güvenlikten asla taviz vermeyiz. Amacımız, sadece anlık sorunları çözmek değil, uzun ömürlü ve güvenli çözümler sunmaktır.
Müşteri Odaklı Yaklaşım: Bina yöneticilerinin, kat maliklerinin ve asansör kullanıcılarının ihtiyaçlarını ve endişelerini anlıyoruz. Süreç boyunca şeffaf bir iletişim politikası izler, yapılan işlemler hakkında detaylı bilgi veririz. Sorularınıza sabırla yanıt verir, size özel çözümler geliştiririz.
Kırklareli Genelinde 7/24 Acil Müdahale: Asansör arızaları veya asansörde mahsur kalma gibi acil durumlar günün her saatinde meydana gelebilir. Kırklareli genelinde hizmet veren mobil acil durum ekiplerimiz, 7 gün 24 saat göreve hazırdır ve en kısa sürede size ulaşarak sorunu çözmek için müdahale eder.
Rekabetçi ve Şeffaf Fiyatlandırma: Sunduğumuz yüksek kaliteli ve güvenilir hizmeti, adil ve rekabetçi fiyatlarla birleştiriyoruz. Hizmetlerimiz için net ve anlaşılır fiyat teklifleri sunar, sürpriz maliyetlerden kaçınırız.
Daha Fazla Bilgi İçin: Asansör bakımı süreçlerimiz ve önemi hakkında daha detaylı bilgi edinmek isterseniz,(https://asansorbakimi.net/) ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca, Türkiye genelindeki asansör sektörü, firmalar ve güncel gelişmeler hakkında bilgi almak için Asansör Firmaları portalını inceleyebilirsiniz. (Not: İleride web sitemizde oluşturacağımız “Tamir Hizmetleri”, “Modernizasyon Çözümleri”, “Periyodik Kontrol Süreci” gibi sayfalara da buradan iç linkler verilecektir.)
Asansör güvenliği ve bakımının önemini vurgulayan şu sözü benimsiyoruz:
“Başarıya çıkan asansör bozuk olabilir, ancak güvenli bir yaşam için çalışan asansör bir zorunluluktur. Düzenli bakım ve profesyonel servis, bu zorunluluğun garantisidir.”
Asansör Hizmetleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Asansör bakımı, onarımı ve yasal süreçlerle ilgili aklınıza takılabilecek bazı soruları ve yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz:
Asansör bakımı ne sıklıkla yapılmalıdır?
Türkiye’deki mevcut Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’ne göre, asansörlerin ayda en az bir kez yetkili bir asansör bakım firması tarafından periyodik bakımının yapılması zorunludur.
Aylık bakım ile yıllık periyodik kontrol aynı şey midir? Farkları nelerdir?
Hayır, aynı şey değildir. Aylık bakım, asansörün sürekli çalışır durumda kalması, performansının korunması ve küçük arızaların önlenmesi amacıyla yetkili servis firması (bizim gibi) tarafından yapılan düzenli kontrol, ayar, yağlama ve temizlik işlemidir. Yıllık periyodik kontrol ise, asansörün genel can ve mal güvenliği açısından standartlara uygun olup olmadığını denetlemek amacıyla, yılda en az bir kez, belediyenin anlaştığı bağımsız ve akredite A tipi muayene kuruluşu tarafından yapılan resmi bir denetimdir. Her ikisi de yasal olarak zorunludur ve birbirini tamamlar.
Asansördeki renkli etiketler (Yeşil, Mavi, Sarı, Kırmızı) ne anlama geliyor?
Bu etiketler, yıllık periyodik kontrol sonucunda asansörün güvenlik seviyesini gösterir: Yeşil: Güvenli (Kusursuz). Mavi: Hafif Kusurlu (Kullanılabilir, kusurlar bir sonraki kontrole kadar giderilmeli). Sarı: Kusurlu (Kullanımı riskli, kusurlar 120 gün içinde giderilmeli, aksi halde mühürlenir). Kırmızı: Güvensiz (Kullanılamaz, derhal durdurulmalı, kusurlar 60 gün içinde giderilmeli, aksi halde mühürlenir).
Asansörümüz yıllık kontrolde Kırmızı veya Sarı etiket aldıysa ne yapmalıyız?
Kırmızı etiket aldıysa, asansör derhal kullanıma kapatılmalıdır. Hem Kırmızı hem de Sarı etiket durumunda, muayene raporunda belirtilen uygunsuzlukların, yönetmelikte belirtilen süreler içinde (Kırmızı için 60 gün, Sarı için 120 gün) yetkili bir Kırklareli asansör tamir firması tarafından giderilmesi zorunludur. Giderildikten sonra, tekrar A tipi muayene kuruluşuna başvurularak takip kontrolü yaptırılmalı ve etiket renginin Mavi veya Yeşil’e dönmesi sağlanmalıdır. Bu süreçte size profesyonel destek sağlıyoruz.
Asansör arızalandığında veya biri asansörde kaldığında kiminle iletişime geçmeliyim?
Öncelikle sakin olunmalı ve panik yapılmamalıdır. Asansör kabini içinde genellikle acil durum butonu ve bakım firmasının iletişim bilgileri bulunur. Bina yöneticisi veya bakım sözleşmeniz bulunan yetkili asansör servisi (biz) ile derhal iletişime geçmelisiniz. Yetkisiz kişilerin müdahale etmesine izin vermeyin.
Asansör modernizasyonu ne zaman ve neden düşünülmeli?
Asansörünüz 10-15 yaşından büyükse, sık sık arızalanıyorsa, performansı (hız, konfor, ses) belirgin şekilde düştüyse, güncel güvenlik standartlarını karşılamıyorsa (özellikle yıllık kontrollerde sürekli sorun çıkıyorsa), enerji tüketimi yüksekse veya binanın ihtiyaçları değiştiyse modernizasyon ciddi olarak düşünülmelidir. Modernizasyon, güvenliği artırır, performansı iyileştirir, enerji tasarrufu sağlar ve bina değerini yükseltir.
Bakım sözleşmesini mutlaka asansörü ilk monte eden firma ile mi yapmak zorundayım?
Hayır, yasal olarak böyle bir zorunluluk yoktur. Ancak, asansörün garanti süresi boyunca (genellikle montaj sonrası ilk 2 veya 3 yıl) garantinin geçerliliğini korumak için genellikle asansörü monte eden firma veya onun yetkili servisi ile çalışılması tavsiye edilir veya şart koşulabilir. Garanti süresi bittikten sonra, TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) gibi gerekli yetkinliklere sahip herhangi bir yetkili asansör bakım firması ile sözleşme yapabilirsiniz. Firma seçiminde yetkinlik belgelerini, referanslarını ve hizmet kalitesini dikkate almanız önemlidir.
Sonuç: Kırklareli İçin Güvenilir Asansör Çözümleri
Kırklareli’nin her köşesinde, binaların kalbi olan asansörlerin güvenliği, verimliliği ve sürekliliği, hem bireysel hem de toplumsal yaşam kalitesi için vazgeçilmezdir. Bizler, bu bilinçle hareket ederek, Kırklareli’de yaşayanların ve çalışanların dikey ulaşımdaki güvenliğini ve konforunu sağlamayı en temel görevimiz olarak görüyoruz. Asansörlerinizin yürürlükteki tüm yasalara ve standartlara uygun, emniyetli ve sorunsuz bir şekilde çalışmasını temin etmek üzere buradayız.
Sunduğumuz kapsamlı Kırklareli asansör servisi, hızlı ve etkili Kırklareli asansör tamir hizmetleri ve geleceğe dönük modernizasyon çözümlerimizle, dikey ulaşımda ihtiyaç duyduğunuz tüm profesyonel desteği tek bir çatı altında sağlıyoruz. Bina yöneticisi, kat maliki veya işletme sahibi olun, asansörlerinizle ilgili her türlü bakım, onarım, periyodik kontrol hazırlığı veya modernizasyon ihtiyacınızda güvenilir çözüm ortağınız olmaya hazırız. Binanızdaki asansörlerin durumu hakkında daha fazla bilgi almak, hizmetlerimizi detaylı olarak öğrenmek veya acil bir durumda destek talep etmek için bizimle çekinmeden iletişime geçin. Güvenliğiniz ve konforunuz için biz, Kırklareli’de her zaman yanınızdayız.
